fbpx
(098) 030 30 80   (097) 522 45 44
пгт.Обуховка, ул.Толстого, 2б
obuhovka21@gmail.com

Одноэтажный дом в Обуховке Все дело в мелочах

$175.000

Описание

Одноэтажный дом в Обуховке. Всё дело в мелочах!

 

Участок 15соток, дом 130 кв.м.: 3 спальни, 2 с/у, кухня-студия, столовая. Чердак 60 кв.м, терраса 30 кв.м, отдельная постройка для хозяйственных нужд 30 кв.м.

Тишина и чистый воздух. Рядом лес. Удобное расположение — 2 минуты до Полтавского шоссе. Возможность освоения соседнего участка площадью 15 соток.

Дом построен в 2016 году строительной компанией ТОИ Групп из красного кирпича и утеплён пенопластом 100 мм. В 2018 году выполнен ремонт, вдохновлённый классическим американским стилем. Дом оборудован современной бытовой техникой премиум сегмента. Интерьер продуман до мелочей, дополнен антикварной и авторской мебелью. Дом тёплый и уютный, максимально автономный, окружен зелеными лужайками, и более 50 хвойными и декоративными деревьями.

Установлены мульти отопление и система вентиляции. В зависимости от времени суток и сезона, дом можно отапливать газовым котлом, электрокотлом, инверторными кондиционерами либо дровяной норвежской печью Jotul. В зимний период, стоимость отопления составляет не более 1000 грн. в месяц. Весь кафельный пол с подогревом. Подогреваются наружные ступеньки. Панорамные окна Winkhaus с энергосберегающим профилем и стеклом обогреваются внутрипольными конвекторами.

Сети. Электричество 14 kW, многотарифный счётчик, медная разводка, заземление, проходные выключатели. Резервный источник питания — генератор Honda 6 kW. Интернет — оптоволоконный. Резервный – Radio Ethernet. Оборудована домашняя проводная и беспроводные сети. Спутниковое HD телевидение. Водоснабжение — 2 скважины с насосными станциями Pedrollo. Установлена система комплексной очистки и умягчения воды Ecosoft, а также, система обратного осмоса.

Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов европейских производителей, а изысканные предметы и детали интерьера дарят дому его уникальный и неповторимый стиль. Стены окрашены шведской латексной краской Sadolin Bindo, спальни оклеены бельгийскими обоями. Кафель производства Италия и Испания. Изюминка дома – пол из дубовой палубной доски, уложенной по принципу – «без единого порога в доме».

В доме 2 санузла: с ванной из литого мрамора и с безрамной душевой кабиной с керамическим поддоном. Санузлы оборудованы сантехникой Villeroy&Boch, Jacob Delafon и минималистическими смесителями Grohe и Bugnatese скрытого монтажа. Двери выполнены из массива ясеня, укомплектованы итальянской фурнитурой Colombo и замками Cisa. 15-сантиметровый деревянный плинтус подчёркивает стиль.

Просторная кухня под потолок спроектирована с учетом мельчайших деталей. Итальянская фурнитура. Доводчики Blum. Гранитная столешница с большой встроенной гранитной мойкой, смеситель с выдвижным изливом, измельчитель пищевых отходов, дозатор, мощная вытяжка —  Franke. Встроенные духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, комбинированная газ/индукция варочная поверхность. 2х метровый холодильник — Siemens. Настенный телевизор LG 65” UltraHD 2018 года со скрытыми сетями и монтажом превращает гостиную в собственный комфортный кинозал.

Прачечная и гардеробная комната оборудована встроенными шкафами с гардеробными лифтами и фурнитурой Hafele, укомплектована стиральной машиной премиум класса AEG с сушкой и парогенератором. Раздвижной кухонный антикварный стол, и набор чешских облегченных стульев Ton, создают особую атмосферу домашнего уюта. Интерьер дома украшают итальянские портьеры, светильники — Kolarz Nonna Австрия, антикварные голландские люстры. Деревянная мебель Ikea Hemnes, мягкая — Ikea БАККАБРУ / МАРИЕБЮ, удобный 3-х метровый диван De la Vega, антикварная и авторская мебель, созданная по нашему заказу.

Продолжением гостиной служит крытая терраса из доски лиственницы толщиной 40 мм выполненная в один уровень с домом. Здесь есть все для отдыха в теплое время года: раздвижной антикварный голландский стол, стулья, комод, подвесная деревянная качель-кровать с полноценным матрасом. Трехуровневое освещение, потолочный вентилятор, уличные шторы, защищающие от непогоды, изготовленные из влагоотталкивающей французской ткани.

Комбинированный декоративный фасад – камень и дерево. Кровля — металочерепица.

Участок огорожен деревянным забором. Видеодомофон Commax. Автоматические откатные ворота Came. Парковка рассчитана на 2-4 авто. Двор вымощен тротуарной плиткой. Ландшафт выполнен с учетом климатических особенностей местности и почвенного состава с преобладанием хвойных вечнозеленых растений и не требует кропотливого ухода. Отсутствует открытый земляной грунт и предприняты все меры для предупреждения роста сорных растений. Просторные лужайки засеяны спортивно-декоративным газоном (Германия), стойким к вытаптыванию и выгоранию. Клумбы с декоративными растениями устелены агроволокном и не требуют прополки. Для выращивания собственных овощей и зелени оборудован «немецкий огород» с приподнятыми грядками. Особая конструкция и почва, состоящая из 7 органических слоев, позволяют не использовать удобрения и баловать себя экологически чистыми продуктами. Автоматический полив с датчиками влажности Hunter подведен к каждому растению на участке.

Отдельная постройка — просторный хозяйственный блок, оборудован морозильной камерой, генератором и стеллажами для хранения садовой техники и прочего инвентаря.

Безопасность. GSM сигнализация Jablotron с дистанционным управлением. Вся внешняя и внутренняя территория оснащена беспроводными детекторами движения, оптическими барьерами Optex и прочими мерами безопасности. Круглосуточная охрана. Установлена система видеонаблюдения и регистрации на 8 Full HD камер с автономным источником питания и внешним IP. Участок огорожен «Егозой». Вся территория освещена. Счётчик и ввод электричества внутри двора.

Дом готов на 100%!  Мы позаботились о том, чтобы переезд новых жильцов оказался бесхлопотным и легким. Приобретая дом, в подарок вы получете всю мебель, бытовую и садовую технику, бытовые приборы, садовый инвентарь. Вам не придётся дополнительно приобретать 1000 необходимых в быту мелочей, поскольку все это уже ждёт своего хозяина.

Наш дом на сайте строительной компании ТОИ Групп —  http://toi-group.com.ua/photos/houses/houses_42.html

Фото дома, с нашего разрешения, использует салон ковров и штор Хоттабыч – https://hottabch.net/portfolio-item/dizajn-kuhni-v-chastnom-dome/

Компания по продаже и монтажу печей и каминов Caminos – https://caminos.com.ua/photos/otopitelnaya-pech-jotul-f3-td

Двери и плинтуса —  ЧП Руденко —  http://www.stolyara.com.ua

Светильники — Kolarz — https://www.kolarz.at/shop/ru-AT/Product-overview.htm

Душевая кабина — Brasta — http://www.baltijosbrasta.com.ua/dushyevaja-kabina-banga

Ванна — Fancy Marble Lady — https://fancy-marble.com/vanna-fancy-marble-lady-hamilton-na-belyh-nozhkah.html

Диван в гостиной — De la Vega — https://delavega.ua/ru/katalog/uglovye-divany/f39-ru/

Диван — кровать в спальне — ИКЕА БАККАБРУ / МАРИЕБЮ — https://ikea-club.com.ua/ru/sku-S69033593

  

Поделись с другом:

  • ID: 5474
  • Опубликовано: 2019-03-22 12:42:04
  • Обновление: 2019-05-10 14:22:56
  • Просмотров: 669
097 522 4544 098 030 3080