(098) 030 3080 (097) 522 4544 (096) 019 2121
пгт.Обуховка, ул.Толстого, 2б
obuhovka21@gmail.com

Дом Обуховка ул.Солнечная

$150.000

Описание

Одноэтажный дом в Обуховке. Всё дело в мелочах!

Участок 15 соток, дом 130 кв.м.: 3 спальни, 2 с/у, кухня-студия, столовая. Чердак 60 кв.м, терраса 30 кв.м, хозблок, 40 кв.м.

Тишина и чистый воздух. Рядом лес. Удобное расположение — 2 минуты до Полтавского шоссе. Возможность освоения соседнего участка площадью 15 соток.

Дом построен в 2016 году строительной компанией ТОИ Групп из красного кирпича и утеплен пенопластом 100 мм. В 2018 году выполнен ремонт, вдохновленный классическим американским стилем. Дом оборудован современной бытовой техникой премиум сегмента. Интерьер продуман до мелочей, дополнен авторской мебелью. Дом тёплый и уютный, максимально автономный, окружен зелеными лужайками, хвойными и декоративными деревьями.
Установлены мульти отопление и система вентиляции. В зависимости от времени суток и сезона, дом можно отапливать газовым котлом, электрокотлом, инверторными кондиционерами либо дровяной норвежской печью Jotul. В зимний период, стоимость отопления составляет не более 800 грн. в месяц. Весь кафельный пол с подогревом. Подогреваются наружные ступеньки. Панорамные окна Winkhaus с энергосберегающим профилем и стеклом обогреваются внутрипольными конвекторами.

Сети. Электричество 14 kW, многотарифный счетчик, медная разводка, заземление, проходные выключатели. Резервный источник питания — генератор Honda 6 kW. Интернет — оптоволоконный. Резервный – Radio Ethernet. Оборудована домашняя проводная и беспроводные сети. Спутниковое HD телевидение. Водоснабжение — 2 скважины с насосными станциями Pedrollo. Установлена система комплексной очистки и умягчения воды Ecosoft, а также, система обратного осмоса.

Внутренняя отделка выполнена из высококачественных материалов европейских производителей. Стены окрашены шведской латексной краской Sadolin Bindo, спальни оклеены бельгийскими обоями. Кафель производства Италия и Испания. Пол из дубовой палубной доски, уложенной по принципу – «без единого порога».

В доме 2 санузла: с ванной из литого мрамора и с безрамной душевой кабиной с керамическим поддоном. Санузлы оборудованы сантехникой Villeroy&Boch, Jacob Delafon, смесителями Grohe и Bugnatese скрытого монтажа. Двери выполнены из массива ясеня, фурнитура Colombo, замки Cisa. 15-сантиметровый деревянный плинтус подчеркивает стиль.

Просторная кухня под потолок спроектирована с учетом мельчайших деталей. Фурнитура Blum. Гранитная столешница с большой встроенной гранитной мойкой, смеситель с выдвижным изливом, измельчитель пищевых отходов, дозатор, мощная вытяжка — Franke. Встроенные духовой шкаф, посудомоечная машина, микроволновая печь, комбинированная газ/индукция варочная поверхность, 2х метровый холодильник — Siemens. Настенный телевизор LG 65” UltraHD.

Прачечная и гардеробная комната оборудована встроенными шкафами с гардеробными лифтами Hafele, стиральной машиной премиум класса AEG с сушкой и парогенератором. Раздвижной кухонный стол, и набор чешских облегченных стульев Ton, создают особую атмосферу домашнего уюта. Интерьер дома украшают итальянские портьеры, светильники — Kolarz Nonna Австрия, голландские люстры. Удобный 3-х метровый диван De la Vega и авторская мебель, сделаны по нашему заказу. Продолжением гостиной служит крытая терраса из доски лиственницы выполненная в один уровень с домом.

Комбинированный декоративный фасад – камень и дерево. Кровля — металлочерепица.

Участок огорожен деревянным забором. Видеодомофон Commax. Автоматические откатные ворота Came. Парковка рассчитана на 2-4 авто. Двор вымощен тротуарной плиткой. Автоматический полив с датчиками влажности Hunter подведен к каждому растению на участке.

Отдельная постройка — просторный хозяйственный блок, оборудован морозильной камерой, генератором и стеллажами для хранения садовой техники и прочего инвентаря.

Безопасность. GSM сигнализация Jablotron с дистанционным управлением. Вся внешняя и внутренняя территория оснащена беспроводными детекторами движения, оптическими барьерами Optex и прочими мерами безопасности. Круглосуточная охрана. Установлена система видеонаблюдения и регистрации на 8 Full HD камер с автономным источником питания и внешним IP. Участок огорожен «Егозой». Вся территория освещена. Счетчик и ввод электричества внутри двора.

Дом готов на 100%! Продаётся вместе с мебелью, бытовой, садовой техникой и инвентарем.



Поделись с другом:

  • ID: 8494
  • Просмотров: 199