(098) 030 3080 (097) 522 4544 (096) 019 2121
пгт.Обуховка, ул.Толстого, 2б
obuhovka21@gmail.com

Дом Новоалександровка Евро Новострой

$195.000

Описание

Предлагается Вашему вниманию “Особняк”  в закрытом коттеджном поселке в Новоалександровке.

Расположен среди домов в такой же стилистике. Рядом холмы и река. Нет проезжей части. Закрытая территория.

Также богатая инфраструктура, хорошие соседи, быстрая досягаемость до города.

Продается в комплектации “с ремонтом под ключ”. Ремонт выполнен по дизайн-проекту (прилагается).

Дом оснащен всей необходимой техникой, для его полного функционирования с первого дня жизни. Введен в эксплуатацию. В работу введены все коммуникации. Наличие всех документов.

Также в стоимость дома входит облагороженная придомовая территория:
Тротуарная плитка во дворе “Старый город” 150 м2
Забор по периметру – металлический евроштакет, по фасаду – жалюзи
Автоматические ворота
Система биологической очистки сточных вод Bioseptic BS5
Скважина.

Дом полностью оформлен и введен в эксплуатацию.

Площадь дома 153 м2:

– Кухня-гостиная 61 м2
– Спальня 25.1 м2
– Две детские комнаты (18 м2 и 18.4 м2)
– Два санузла (6 м2 и 6.4 м2)

Терраса при доме 140 м2. Материал покрытия – керамогранит Zeus ceramica (10мм).
Участок- 12 сот.
Комплектация и внутреннее оснащение дома:

– Стены 300 мм газобетон (UDK), 100 мм минеральной ваты “Технониколь”, фасад – силиконовый барашек.
– Фундамент – ленточный. Рассчитывался по результатам геологии грунта (геология прилагается).
– Цоколь – утепление 100 мм пенополистиролом “Технониколь”.
– Крыша – заводские деревянные фермы опирающиеся только на внешние несущие стены. Кровля металлочерепица. Утепление крыши – 250 мм утеплителя ЮНИЗОЛ.
– Окна из профиля WDS 7 series 70 мм, двухкамерный стеклопакет заполненный аргоном, с солнцезащитными энергосберегающими стеклами; фурнитура противовзломная Maco (Австрия).
– Система теплого водяного пола по всей площади дома. Отопление протестировано и введено в эксплуатацию. Имеется акт о вводе котла в эксплуатацию.
– Покрытие пола – виниловая плитка Wineo 400 (Германия).
– Натяжные потолки.
– Плитка в санузлах Kerama Marazzi (Италия).
– Дровяной камин Gavryliv&Sons в современной декоративной штукатурке Травертин.
– Система кондиционирования COOPER&HUNTER.
– Вводная мощность электроэнергии на дом – 20 кВт.
– Канализация – система биологической очистки сточных вод Bioseptic BS5.
– Вода – скважина 14 м с вентилируемым колодцем и системой очистки.
– Электрокотел Protherm (Чехия) – 18 кВт.
– Бойлер 150 л Bosch (Германия).

– Вся сантехника:
– Умывальники из литого камня ТМ Fancy Marble.
– Смесители Imprese (Чехия)
– Инсталлированные унитазы Roca (Испания) с гигиеническим душем
– Ванна KOLLER POOL (Австрия)
– Душевая кабина с тропическим душем Imprese (Чехия)
– Встроенная мебель в санузлах под установку стиральной и сушильной машины, шкафы.
– Зеркала с подсветкой

– Внутреннее и наружное освещение дома согласно дизайн-проекту.
– Все комнаты оборудованы проходными выключателями.
– Система финской вентиляции Vilpe.
– Внутренняя отделка стен – окрашенные стены.
– Проведенный интернет и WI-FI (разводка UTP-кабеля в каждую комнату, коммутатор, роутер TP-Link)
– Система умной охранной сигнализации Ajax с управлением через смартфон и возможность доустановки дополнительных датчиков защиты – лазерных завес во дворе и не только.

Дом построенный с соблюдением всех стандартов и технологий.

Мы не оставляем своих клиентов после продажи дома – даем гарантию, необходимый сервис по его обслуживанию, также осуществляем дополнительные пожелания клиента.



Поделись с другом:

  • ID: 7090
  • Просмотров: 202